Индикаторы рынка пригородных домов за полмесяца от 14.05.2008г.

За период с 1 по 14 мая 2008 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла, в пределах 0,15% ($3) до 1 692 доллара за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 422 114 долларов.

Анализ, проведенный компанией SV Development, показывает некоторую стагнацию рынка в трех пригородных районах, где за полмесяца дома незначительно подешевели.

Впервые за последние полгода снизились цены и на дома в Киеве, где общее удешевление зафиксировано в пределах 0,81% ($18) до 2 191 долларов за один кв.м. – 562 247 долларов за домовладение.

Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*):

1. Обуховский район – снижение 0,08% (на $2) до $2 016/кв.м.

2. Киево-Святошинский район – рост 0,40% (на $8) до $1 952/кв.м.

3. Бориспольский район – снижение 0,19% (на $3) до $1 661/кв.м.

4. Васильковский район – снижение 0,17% (на $2) до $1 445/кв.м.

5. Вышгородский район – рост 0,24% (на $3) до $1 449/кв.м.

6. Броварской район – рост 0,51% (на $6) до $1 265/кв.м.

7. Бородянский район – рост 0,45% (на $5) до $1 169/кв.м.

8. Макаровский район – рост 0,53% (на $6) до $1 088/кв.м.

9. Киев (все районы) – снижение 0,81% (на $18) до $2 191/кв.м.

Объем предложения (**) коттеджей по районам Киевской области:

1. Киево-Святошинский район – 37%

2. Бориспольский район – 24%

3. Васильковский район – 15%

4. Вышгородский район – 7%

5. Обуховский район – 6%

6. Броварской район – 5%

7. Бородянский район – 4%

8. Макаровский район – 2%

(*) стоимость 1 кв.м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

(**) % от всей совокупности домов выставленных на продажу по 8 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют).