Офисов стало больше

Управляющий партнер компании CB Richard Ellis (СИКУ) Сергей Сергиенко заявил, что по итогам 2008 г. в Киеве будет введено около 150 тыс. м. офисных площадей. Снижение спроса на офисы возможно только в условиях общеэкономического кризиса.

По словам С. Сергиенко, «в целом, рынок офисных площадей в Киеве останется здоровым» и снижения спроса можно будет ожидать только в 2010 г. при условии, что «в 2009 г. мы столкнемся с затяжным общеэкономическим спадом».

«Основной потребитель офисных площадей – это компании, которые ориентированы на большое количество офисного персонала. Как правило, это консалтинговые компании и компании в сфере товаров массового потребления. До тех пор, пока они продолжают нанимать людей, они требуют офисных площадей. Когда они перестанут нанимать людей, и будут пересматривать свои планы развития, тогда мы увидим ввод новых площадей, под которые не будет потребителя», – сказал он.

Также, С. Сергиенко отметил, что «спрос на аренду офисных площадей не напрямую связан с рынком капитала, в то время, как предложение площадей связано с ним напрямую».

realt.ua