Счётчики

Гороскопы
Китайский гороскоп Китайский
гороскоп
Японский гороскоп Японский
гороскоп
Гороскоп древних Майа Гороскоп
древних Майа
Гороскоп друидов Гороскоп
друидов
Зороастрийский гороскоп Зороастрийский
гороскоп
Гадание таро Гадание таро
Сонник Сонник
Толкование имён Толкование
имён
Книга перемен Книга
перемен
Гадание по руке Гадание
по руке

Земля

Стоимость земли будет повышаться

4 Июля, 16:30

Повезло тем, у кого много квартир и земли. Так считают в одном из риелторских агентств города. По мнению специалистов, уже до конца года стоимость земли вырастет приблизительно на 20%, а возможно и больше.

Сегодня 1 сотка в центре Шостки обходится покупателю в сумму 2-3,5 тыс. у. е., на окраине – 1-2 тыс. у. е. (данные агентства недвижимости). Следует помнить: в Украине введен мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Это означает, что нельзя торговать паями (их можно только передать или получить в наследство). Недавно в агентство обратилось трое жителей района, которые хотели продать свои земельные паи, выручив за это кругленькую сумму. Однако подобные операции незаконны. «Тот, кто говорит, что сможет вам оформить сделку – просто аферист», - заявил один из специалистов. Само собой разумеется, рано или поздно в Украине закрепят право свободно торговать землей, и будет сформирован соответствующий рынок. Уже сейчас под разными предлогами в Украине ушлые бизнесмены прибирают к рукам огромные участки. Они знают, что делают... Искренне жаль, что простые граждане не читали учебников по политэкономии. Все просто: собственность - основа капиталистической формации, поэтому, чем больше у вас земли, тем вы богаче. Денежные люди, скупившие когда-то за бесценок шосткинскую недвижимость, были уверены, что со временем она будет стоить не сотни, а десятки тысяч долларов. Теперь они могут чувствовать себя спокойно до конца дней...
 
Риелторы констатируют, что цены на квартиры пока стабилизировались, но не исключают: в случае колебаний курса валюты жилье снова подорожает. Оказывается, стоимость недвижимости в Шостке почти в 2 раза меньше, чем в соседнем Глухове, где практически нет промышленности. Однако наши цены на квартиры и так впечатляют: однокомнатную можно купить за 18-22 тыс. у. е., двухкомнатную – за 25-33 тыс., трехкомнатная – от 30 тыс. у. е. «Что бы не говорили, Шостка интенсивно развивается, и стоимость недвижимости будет только расти», - прогнозируют специалисты. Они отмечают любопытную тенденцию: нынешние цены на квартиры и на их аренду достигли киевских, которые были актуальны в середине 90-х. Другими словами город сейчас по уровню развития напоминает столицу Украины 10-12-летней давности. Примерно настолько мы и отстали от Киева. Не исключено, что приход крупных инвесторов даст толчок к сокращению отставания, причем этот процесс будет идти ускоренными темпами.
 
Статью прокомментировал начальник управления земельных ресурсов Тимур Савкатов.

 
Тимур Дмитриевич удивился, откуда взяли в агентстве недвижимости такие цены на землю. По его словам, в 2001 г. земельные участки под производственные цели на окраине Шостки продавались за 600 грн./сотка, в центре – 1500 грн./сотка, для коммерческого использования соответственно 800-900 грн./сотка и 2000 грн./сотка. В 2008 г. цены естественно выросли. Земля под коммерческие нужды на окраине стоит 3700 грн./сотка, в центральной части города – 6000-7000 грн./сотка. Савкатов согласен с риелторами в одном: цена недвижимости будет продолжать расти. Насколько? Все зависит от темпов развития, политической и экономической ситуации в государстве. Специалист считает: земельный рынок у нас пока не сформирован и этот процесс еще впереди.

Издание: ontime.shostka.net

Другие статьи по рубрике «Земля»

  1. Рынок земли Киева: заоблачные цены тянутся в космос!16 Апреля, 18:00
  2. Рынок земли Киева: заоблачные цены тянутся в космос!17 Апреля, 10:40
  3. КГГА незаконно раздала земли на 100 млн. грн17 Апреля, 12:20
  4. КГГА незаконно раздала земли на 100 млн. грн18 Апреля, 08:00
  5. 2008 станет последним годом роста цен на землю20 Апреля, 07:00
  6. Киевская область выступает против аукционов по продаже земли21 Апреля, 09:00
  7. Индикаторы рынка земли за прошедшую неделю от 21.04.2008 г21 Апреля, 17:20
  8. Освещение загородного участка26 Апреля, 17:40
  9. Свой дом за городом: если да, то где?28 Апреля, 16:15
  10. Освещение загородного участка 2 Мая, 09:24